¿Luce tu casa en venta o alquiler lo que realmente vale?

¿Sabías que el inconsciente determina la decisión de compra de la vivienda? La toma en los 90 primeros segundos de la visita a un inmueble.

Aunque no lo creas, actualmente se venden casas, ¿por qué la tuya va a ser diferente?
¿Qué es lo primero en que te fijas cuando buscas hoteles por internet? En las FOTOS... y cuánto tiempo dedicas a esta decisión? 10 segundos? Lo mismo pasa con tu casa.

"Hoy no se visita una vivienda sin ver antes sus fotografías en los portales inmobiliarios" ¿Está preparada tu casa para el baile?

Por todo esto, sólo tienes una oportunidad para crear una primera buena impresión...

Llega al CORAZÓN del comprador! ENAMÓRALE de tu vivienda!!

HOME STAGING & FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA


O como vestir tu casa para vender o alquilar rápido y bien

Significa "puesta en escena de tu vivienda". Procedente de EEUU donde se aplica desde los años 70, pasa a Europa en los años 90 y hoy llega a España para ayudarte a VENDER o ALQUILAR tu vivienda más rápidamente y por el precio que merece.

Consiste en mejorar y actualizar el estado de tu vivienda potenciando su atractivo para que destaque entre las demás. El objetivo: DESPERSONALIZAR para que guste a todo el mundo, DESPERTAR los sentidos y ENAMORAR al comprador o inquilino.

Por ejemplo: IMAGINA que hacemos esto con tu vivienda en venta o alquiler...

Imagina que tienes esta estancia...

Esta imagen NO ATRAÍA a compradores en internet. Era una imagen más bien clásica, con elementos muy personalizados y un poco triste. No conectaba con el posible comprador que busca en internet imágenes que le enamoren para tomar la decisión.

y nosotros la convertimos en esta otra...

Con muy poco le hemos dado un aspecto actual, moderno, llamativo y, con una fotografía profesional, hemos conseguido que aumenten las visitas en internet, aumentando así también las posibilidades de venta.

Al mismo precio, ¿cuál de las dos escogerías?

¿Y si tuvieses que pagar algo más, a que también lo pagarías?

Pincha en la imagen para ver el comic completo

Esto es HOME qué??? Gráficamente en qué consiste el HOME STAGING. Desde el inicio hasta la venta o alquiler del inmueble.

7 pasos muy efectivos para conseguir que tu casa se venda o alquile en tiempo record y al mejor precio posible.

  1. DESPERSONALIZAR
  2. DESPEJAR
  3. ORDENAR
  4. LIMPIAR
  5. REPARAR
  6. ORGANIZAR
  7. ARMONIZAR DECORANDO EL ESPACIO

Quiero que mi casa destaque

LAS CIFRAS DEL HOME STAGING

    Fuente: Ashe, Asociación Home Staging España

                                Pisos alquilados en menos de 15 días: 88%

       Casas vendidas en menos de 90 días: 75%

 Clientes satisfechos o muy satisfechos: 93%

            Media días en venta: 35 días;      La tasa de negociación baja al 3,16%

       Mantenimiento del precio de venta: 51%;   Subida entre el 5% y el 25% : 48%